Requerimiento a un coheredero que hace uso exclusivo y excluyente de un bien perteneciente al caudal hereditario.
¿Quieres que lo envíe un Abogado? Telf. 619.41.23.11
______ a __ de _____ de _____
Don/Doña ___(coheredero/a)_________
C/ ______________, nº __, piso ___
Localidad _____ C.P. _______
Estimado/a ____________:
Por medio de la presente, te mostramos nuestra oposición a que continúes haciendo uso exclusivo y excluyente de la vivienda (local o el bien que corresponda) perteneciente a la herencia de nuestros difuntos ________ (abuelos / padres ....) por lo que te requerimos fehacientemente, para que la desocupes y pongas a disposición de todos los coherederos para que podamos proceder a efectuar un reparto justo de los bienes existente, sin los condicionantes que implica que no podamos acceder al bien.
En caso de no atener al presente requerimiento en el improrrogable plazo de ____ días, sin perjuicio de dar los pasos precisos para repartir el patrimonio hereditario, instaremos en tu contra Juicio de Desahucio por Precario y una vez recuperada la posesión, te reclamaremos los daños y perjuicios totales que nos hayas irrogado.
Te rogamos recapacites y asumas que no puedes mantenerte en el uso del inmueble, siendo en este sentido reiterados los pronunciamientos judiciales, siendo muestra, entre otras muchas, la Sentencia del Tribunal Supremo, nº 106/2012 de 28 de febrero de 2013, que puede consultar, introduciendo en un buscado la siguiente Url:
http://www.poderjudicial.es/search/AN/openDocument/38c075773d296787/20130308
Y en la que de forma clara y concisa se expresa que (...) se alcanza a declarar la viabilidad del desahucio por precario instado por los coherederos mayoritarios frente al minoritario, cuando la herencia permanece indivisa (...)
Te pedimos reconsideres tu postura y accedas a lo solicitado, pues es obvio que de persistir en tu actitud, quedarán rotos nuestros vínculos y además, todos deberíamos incurrir en importantes gastos de Abogado y Procurador y, en tu caso a las probables costas que te serán impuestas al desatender este requerimiento amistoso, unido a los daños y perjuicios que, como te hemos indicado, también te reclamaríamos.
Sin otro particular, agradeciéndote de antemano la atención que sabrás dispensar a las presentes líneas, recibe un cordial saludo.
Fdo. __(coheredero)__ Fdo. ___(coheredero)_____
NOTA: Es conveniente que quede constancia del envío y recepción del requerimiento.
Puede entregarse en persona y que el destinatario firme una copia o utilizar otros medios, como puede ser el Burofax, llevando el texto a cualquier oficina de Correos, y por un coste de unos 28 euros, certificarán el contenido de la comunicación cursada y acreditarán si es recibida por el destinatario.