Comparto en esta ocasión otro procedimiento ganado con costas
frente a SAREB.
El supuesto es el siguiente: SAREB interpone una demanda de desahucio por precario contra ignorados ocupantes del inmueble solicitando lanzamiento de la vivienda.
Nos oponemos a dicha demanda porque:
Así lo dice reiterada doctrina al definir al precarista como el que sin pagar renta ni merced, utiliza la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz para enervar el invocado por el actor. En síntesis es la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión no se corresponde, careciendo de título que justifique el goce de la posesión, ya sea porque no se haya tenido nunca, ya porque, habiéndolo tenido, se pierda.
El Juzgador absuelve al arrendatario demandado como ocupante del bien objeto de litis, apreciando expresa temeridad en la demandante y condena en costas.
Espero os resulte interesante, recuerda que podemos asesorarte.