Os muestro un caso real de Juicio Verbal instado ante los Juzgado de Sevilla, mediante el que se ejercita Acción para la Efectividad del Derecho Real Inscrito del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, por el cauce dispuesto en el artículos 250. 1 7ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil, siendo una de las vías, posiblemente más efectivas para conseguir recuperar la posesión de una vivienda ocupada.
Como podéis comprobar la demanda se dirige contra uno de los ocupantes identificados y también frente a otros cuyos datos son ignorados.
En caso de pretender los demandados plantear oposición a la demanda, han de aportar caución para atender los daños y perjuicios que se generes, que en este caso quedaron cifrados en la suma 10.920 euros. Al exigirse una caución importante, se impide en la mayoría de los casos que puedan plantear objeción a los pedimentos solicitados en la demanda, evidentemente, si estos son acordes a derecho.
Se indican las medidas que se consideran necesarias para asegurar la sentencia.
Ajunto íntegros los siguientes documentos:
- Demanda de Juicio Verbal.
- Decreto de Admisión.
- Requerimiento a los ocupantes para que se abstengan de ocasionar daños y de ceder la vivienda.
- Sentencia estimatoria de la demanda.
Espero sea de vuestro interés.