Desahucio por Precario de Tía frente a Sobrino en Madrid solventado con Acuerdo.

José Valero Alarcón - Telf. 619.41.23.11


Abogado de Desahucios en Madrid
Abogado de Desahucios en Madrid

Os muestro un caso real de Desahucio por Precario en el que nuestro cliente era el demandado, finalizado con acuerdo.

 

Mi cliente había vivido con su mujer y sus dos hijos menores durante años en la casa su tía con el consentimiento de ésta, habiéndose pactado verbalmente una pequeña renta abonada puntualmente todos los meses mediante transferencias bancarias.

 

Las relaciones entre ambos eran excelentes llegando incluso a prometerse por la demandante que la vivienda en el futuro sería para el hijo de su sobrino (su ahijado), consintiendo en que estos realizaran obras de mejora en la vivienda con un coste de más de 30.000 euros.

 

La demandante tras las mejoras obtenidas en su vivienda quiso recuperar la misma interponiendo Demanda por Precario alegando que el demandado ocupaba la misma sin contraprestación alguna y que ignoraba las obras realizadas en la misma.

 

Mi cliente estaba conforme en entregar la vivienda, siempre y cuando se le compensara por la inversión realizada en la misma.

 

Se alegó igualmente en nuestro escrito de contestación, que no nos encontrábamos ante un Precario en sentido estricto, pues existía una contraprestación y además, un derecho de retención hasta que el demandado fuera resarcido del coste de la obra realizada de buena fe.

 

Finalmente, antes de la celebración de la vista se llegó a un acuerdo por el que mi cliente entregaba la vivienda sin  reclamar compensación alguna, y tampoco lo hacía  la propietaria.

 

Se adjunta la siguiente documentación:

 

1.- Demanda de Desahucio por Precario.

2.- Decreto de Admisión de la Demanda.

3.- Cédula de Emplazamiento.

4.- Escrito de contestación a la Demanda.

5.- Escrito de acuerdo entre las partes.

6.-Auto Homologando el acuerdo y poniendo fin al procedimiento.

 

Espero os resulte interesante.


1.- Demanda de Desahucio de por Precario presentada de contrario en Madrid.


2.- Decreto admitiendo a trámite la Demanda de Desahucio por Precario.


3.- Cédula de Emplazamiento.


4.- Escrito de Oposición a la Demanda.


5.-Escrito de Acuerdo entre las partes.


6.- Auto Homologando el Acuerdo y poniendo fin al procedimiento.


Abogado de Desahucios por Impago de Rentas en Madrid
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