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Acuerdo con reconocimiento de deuda y fraccionamiento su pago

 

______ a __ de _____ de _____

 

 

 

REUNIDOS

 

De una parte, Don/Doña _(TITULAR DEL BIEN)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________. 

 

De otra parte, Don/Doña _(ARRENDATARIO/A)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.

 

Ambas partes se reconocen mutua y suficiente capacidad para otorgar el presente acuerdo y a tal efecto,

 

EXPONEN

 

I.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_y Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ suscribieron el día ___ de ____  contrato de arrendamiento del inmueble sito en ______________________.

 

II.- Que durante la vigencia del contrato Don/Doña (ARRENDATARIO/A)_ ha generado una deuda total por impago de rentas y suministros que asciende a la suma de ___________, lo que de forma expresa reconoce con la suscripción del presente documento.

 

III.- Que, atendida dicha situación en aras a regularizar la situación, ambas partes suscriben el presente pacto mediante el que se fracciona el pago de la cantidad debida y a tal efecto,

 

ACUERDAN

 

 

PRIMERO.- Don/Doña (ARRENDATARIO/A)_ independientemente de lo que ahora se pacta, deberá abonar la renta mensual pactada que asciende a la suma de ____ euros.

 

SEGUNDO.- El abono de los _____ euros adeudados a la fecha, se fracciona en un total de __ pagos mensuales, por importe cada uno de ellos de _____ euros, que deberán ser abonados antes del día de ___ de cada mes mediante su ingreso en la misma cuenta en la que se ingresa la deuda.

 

TERCERO.- Si los pagos y  renta pactada se afrontasen en el tiempo y forma expuestas Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ no podrá instar acción de desahucio por impago de rentas y/o reclamación de las sumas adeudadas.

 

En caso de producirse un incumplimiento Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ quedará facultado para instar la reclamación del total del importe pendiente por cualquier concepto por el cauce que estime conveniente.

 

CUARTO.- Los pagos que realice Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ desde este momento se imputarán primero a atender la suma adeudada que queda fraccionada y ello hasta cubrir el importe mensual comprometido; si excediera de dicha suma el resto irá a satisfacer la renta mensual correspondiente.

 

QUINTO.- En caso de no ser atendidos total o parcialmente los pagos parciales asumidos, la deuda no afrontada generará un interés de demora del __% anual, a computar desde el día siguiente al fijado para su pago.

 

Y en  virtud de lo expuesto, se suscribe por los comparecientes el presente documento por duplicado en el lugar y fechas expresados al encabezamiento.

 

 

 

Fdo. _______________                                 Fdo. ________________ 

 

 

 

NOTA: El presente documento es un simple modelo que puede ser tomado como referencia, pero no puede pasarse por alto que cada caso concreto tiene sus particularidades por lo que es conveniente que el texto definitivo sea realizado o al menos revisado por un profesional del derecho.

 

Ha de ser suscritas todas las hojas del documento y cada parte se quedará un ejemplar íntegro.

 

A la entrega del bien es conveniente dejar constancia de su estado y tomar los datos del nuevo domicilio del ocupante por si hubiese que trasladarle correspondencia o cursarle alguna comunicación.