Eva Mª Santisteban Vega - Telf. 6266310294

Comparto un caso real de demanda desahucio por impago de vivienda y reclamación de rentas debidas.

Se presentó demanda contra mi cliente, antiguo arrendatario de la vivienda el cual había abandonado la misma, una vez  comunicado a la nueva propietaria la entidad Bancaria "Banco de Caja de España" la decisión de no prorrogar el contrato de arrendamiento tras la finalización de los cinco años acordados en el contrato de arrendamiento inicial. 

Mi cliente una vez finalizado el contrato, había intentado ponerse en contacto en numerosas ocasiones con el propietario de la vivienda, la entidad bancaria, con el fin de devolver las llaves de la vivienda, comunicaciones totalmente infructuosas, tras lo cual el mismo en presencia de dos testigos hace constar por escrito su voluntad de rescindir el contrato depositando las llaves en el buzón de la vivienda.

Se interpuesto demanda de oposición manifestándose y acreditándose documentalmente que no procedía el lanzamiento, puesto que mi representado había abandonado la vivienda años atrás, aportándose fotografías de la misma en las que era evidente el estado de abandono de la vivienda-

Se manifestó igualmente que el hecho de que en la actualidad hubiese un nuevo propietario del inmueble no le hacía acreedor de las rentas solicitadas desde su adquisición ya que mi cliente había abandonado la misma cuatro años antes de su compra.

El proceso terminó con Sentencia estimatoria para mi representado con condena en costas para el demandante

Se adjunta la siguiente documentación:

1.- Demanda de desahucio.

2.- Escrito de oposición.

3.- Sentencia estimatoria.

Espero os resulte interesante.