Acuerdo con compromiso de condonación de la deuda si afronta en el futuro regularmente el pago del alquiler o en caso de impago entregara inmediatamente el inmueble.
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Acuerdo con compromiso de condonación de la deuda si afronta en el futuro regularmente el pago del alquiler o en caso de impago entregara inmediatamente el inmueble.
______ a __ de _____ de _____
REUNIDOS
De una parte, Don/Doña _(TITULAR DEL BIEN)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.
De otra parte, Don/Doña _(ARRENDATARIO/A)_______________, mayor de edad, con D.N.I. nº _________, domicilio en ___________________________________ y teléfono nº ______________.
Ambas partes se reconocen mutua y suficiente capacidad para otorgar el presente acuerdo y a tal efecto,
EXPONEN
I.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_y Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ suscribieron el día ___ de ____ contrato de arrendamiento del inmueble sito en ______________________.
II.- Que durante la vigencia del contrato Don/Doña (ARRENDATARIO/A)_ ha generado una deuda total por impago de rentas y suministros que asciende a la suma de ___________, lo que de forma expresa reconoce con la suscripción del presente documento.
III.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ es consciente de la complicada situación económica por la que ha atravesado Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____, por lo que en aras a REGULARIZAR LA SITUACIÓN de común acuerdo, suscriben el presente pacto y a tal efecto,
ACUERDAN
PRIMERO.- Que Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ se compromete en el futuro a satisfacer en tiempo y forma la renta mensual pactada de ____ euros.
SEGUNDO.- Que si por cualquier circunstancia Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ no pudiera afrontar el pago debido, se compromete a entregar de inmediato el inmueble dentro de la mensualidad en la que no pudiere haber atendido la renta dentro del plazo de ___ días pactado en el contrato.
TERCERO.- Que Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ condonará la deuda existente en la suma de ________ euros, si Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ desde el día de hoy hasta que finalizase el contrato o cualquiera de sus prórrogas afrontara en tiempo y forma el pago de las sucesivas rentas que se devenguen.
Igualmente condonará la deuda en el importe expresado, si llegado el caso de que no se pudiera efectuar por Don/Doña (ARRENDATARIO/A)____ el pago acordado, le fuera reintegrada la posesión del inmueble a Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ dentro de la misma mensualidad en la que se produjese el incumplimiento.
CUARTO.- Si los pagos se afrontasen en el tiempo y la forma expuestas Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN) no podrá instar acción alguna para su reclamación.
En caso de producirse el incumplimiento de lo ahora acordado Don/Doña __(TITULAR DEL BIEN)_ quedará facultado para instar la reclamación del total del importe pendiente por cualquier concepto por el cauce que estime conveniente.
Y en virtud de lo expuesto, se suscribe por los comparecientes el presente documento por duplicado en el lugar y fechas expresados al encabezamiento.
Fdo. _______________ Fdo. ________________
NOTA: El presente documento es un simple modelo que puede ser tomado como referencia, pero no puede pasarse por alto que cada caso concreto tiene sus particularidades por lo que es conveniente que el texto definitivo sea realizado o al menos revisado por un profesional del derecho.
Ha de ser suscritas todas las hojas del documento y cada parte se quedará un ejemplar íntegro.
A la entrega del bien es conveniente dejar constancia de su estado y tomar los datos del nuevo domicilio del ocupante por si hubiese que trasladarle correspondencia o cursarle alguna comunicación.