María Arantzazú Cagigal - Telf. 923271796

Comparto un caso real de un contrato de arrendamiento de vivienda amueblada en el 2011. En junio de 2016 la arrendataria comunica la renuncia unilateral del contrato, emplazando a la arrendadora para la entrega al mes siguiente.

En la entrega de la posesión, la arrendataria insiste en que se le ha de devolver la fianza en dicho momento, obviando la obligación legal que pesa y que extiende el plazo a un mes desde la entrega; puesto que se presume que deben devenir los recibos de suministros del último mes que se ocupa el inmueble.

Ante la negativa de devolver la fianza, la arrendataria no hace entrega de las llaves instando un expediente de consignación judicial en noviembre de 2016, generándose deudas desde agosto a noviembre.

Se interpuso demanda de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas por daños ocasionados en la vivienda. Oponiéndose la parte contraria alegándose no deber cantidad alguna ni haber ocasionado daños en la propiedad.

El proceso terminó con Sentencia estimatoria.

Se adjunta la siguiente documentación:

1.- Escrito de consignación de llaves ante el Juzgado.

2.- Demanda de reclamación de cantidad.

3.- Contestación a la demanda.

4.- Sentencia estimatoria.

Espero os resulte interesante.