Juicio por Estafa por el Impago de la Renta de un Alquiler en la Provincia de Madrid.


Abogado de Desahucios en Madrid
Abogado de Desahucios en Madrid

El asunto que os traigo es algo atípico pues el propietario del inmueble (un chalet) al que el inquilino le engaño al formalizar el contrato de alquiler, opta por iniciar una vía penal por estafa interponiendo para ello la oportuna querella.

 

Con más frecuencia de la deseada se acceder a firmar el contrato de alquiler porque el inquilino se hace pasar por persona solvente, mintiendo sin reparos a los propietarios y, aprovechando la lentitud de la justicia para mantenerse meses o años utilizando el inmueble sin pagar absolutamente nada.

 

La gran parte de los arrendadores, una vez recuperada la posesión, prefieren olvidarse del asunto y de los malos momentos pasados, pero no debéis pasar por alto que dicha actuación, si el engaño es suficiente, puede ser constitutiva de un delito de estafa, tipificado y penado en el artículos 248.1 y 249 del Código Penal.

 

En este caso, mediante el necesario procedimiento de desahucio por impago de rentas recuperamos el inmueble en algo más de seis meses, iniciando tras ello la ejecución para intentar cobrar las sumas adeudadas, vía en la que se comprobó que el arrendatario era absolutamente insolvente a la firma del arrendamiento, exponiendo a nuestro cliente que teníamos base suficiente para iniciar la vía penal, a lo que accedió siguiendo nuestros consejos.

 

Finalmente se obtuvo una sentencia condenatoria QUINCE MESES DE PRISIÓN y el reconocimiento de una responsabilidad civil cercana a los 19.000 euros.

 

Os muestro:

  • Querella
  • Escritos de Acusación
  • Escrito de Defensa
  • Sentencia Condenatoria por el Delito de Estafa

Os doy acceso también al previo procedimiento de desahucio por impago del alquiler.

 

Espero sea de vuestro interés.



querella-estafa-por-impago-del-alquiler

1.- Querella por Estafa por el Impago de Alquiler de una Vivienda en la Provincia de Madrid.


2.- Escritos de Acusación por Estafa por el Impago de la Renta


3.- Escrito de Defensa en Procedimiento seguido por Delito de Estafa por el Impago de la Renta por el Alquiler de una Vivienda


4.- Sentencia Condenatoria por Estafa por Engañar al Firmar el Contrato de Alquiler.


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